1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比-1.3%
TOP成増第3
東京都板橋区成増五丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩15分
1988年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 15.46㎡の場合
相場
713万円
46.1万円/㎡
406
611
815
1,020
AI査定結果
推定相場価格
713万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
611万円〜815万円
39.5万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月6日
TOP成増第3
615万円（39.8万円/㎡）/ 1階 / 15.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 615万円 | 39.8万円 | 1階 | 15.46㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/18 | 630万円 | 40.8万円 | 5階 | 15.46㎡ | 1R | - |
| 2025/02/20 | 550万円 | 35.6万円 | 3階 | 15.46㎡ | 1R | - |
| 2025/02/17 | 598万円 | 38.7万円 | 3階 | 15.46㎡ | 1R | - |
| 2024/12/22 | 665万円 | 43.0万円 | 5階 | 15.46㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/22 | 590万円 | 38.2万円 | 1階 | 15.46㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/26 | 598万円 | 38.7万円 | 2階 | 15.46㎡ | 1R | - |
| 2024/08/21 | 600万円 | 38.8万円 | 1階 | 15.46㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/18 | 550万円 | 35.6万円 | 5階 | 15.46㎡ | 1K | - |
| 2024/06/11 | 580万円 | 37.5万円 | 5階 | 15.46㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/16 | 698万円 | 45.1万円 | 2階 | 15.46㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/14 | 580万円 | 37.5万円 | 4階 | 15.46㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は44.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/01 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 700万円 | 41.2万円 | 16.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 700万円 | 37.3万円 | 18.76㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/02 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/27 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 580万円 | 37.0万円 | 15.67㎡ | 15. | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/02 | アートメゾン成増ヶ丘 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅7分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/21 | TOP成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 780万円 | 48.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/03 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅12分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | トップ成増第1 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 650万円 | 40.5万円 | 16.04㎡ | 16. | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/19 | TOP高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 620万円 | 42.9万円 | 14.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/03 | トップ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/15 | TOP下赤塚第2 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 660万円 | 41.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/04 | TOP・高島平第4 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅8分 | 690万円 | 42.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/18 | マートルコート西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 750万円 | 41.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | トップ高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 西台駅10分 | 680万円 | 42.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/17 | トップ下赤塚第3 板橋区徳丸四丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 650万円 | 40.6万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | 日神パレス西台第2 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 760万円 | 46.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅12分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/06 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 750万円 | 45.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/04 | TOP徳丸第1 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/15 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 700万円 | 42.3万円 | 16.55㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/11 | スカイコート東武練馬 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅10分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/25 | トップ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 690万円 | 48.0万円 | 14.38㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/20 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 800万円 | 46.8万円 | 17.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/15 | トップ志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 780万円 | 48.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | トップ上板橋 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅8分 | 780万円 | 47.6万円 | 16.37㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/06 | ワコーレ上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅9分 | 820万円 | 47.1万円 | 17.4㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、板橋区では1.3%下落しています。